Ürün Geliştirme Yöneticisi (1)

Gayrimenkul ve arsa yatırımı sektöründe yenilikçi vizyonuyla ezber bozan, yatırımcılarına güvenli ve değer yaratan yaşam alanları sunan arsaVev ailemizin büyüyen organizasyonunda görev alacak, projelerimizin süreç yönetimini üstlenecek dinamik ve vizyoner bir "Ürün Geliştirme Yöneticisi" arıyoruz.

Pozisyonun Temel Amacı

arsaVev organizasyonunda; projenin arsa değerlendirme aşamasından satılacak konsept proje aşamasına gelene kadar olan tüm mimari, teknik ve resmi süreçlerini yürütmek; projenin pazarlanabilirliğini saha dinamiklerine ve pazar taleplerine en uygun şekilde tasarlayıp koordine etmek.

Temel Sorumluluklar ve Görev Tanımı

• Çeşitli platformlardan gelen arsa taleplerinin, bölge analizlerinin yapılması, değerlendirme sonucunda Yönetim’e sunulması,
• Satın alınan veya portföye eklenen arsa seçiminden itibaren imar, konsept geliştirme, mimari çizimler, parselasyon planları ve stok planlaması süreçlerini başarıyla yönetmek,
• Sektörel trendleri ve pazar dinamiklerini yakından takip ederek yeni ürün/proje stratejilerine yön vermek,
• Aylık düzenli olarak sektör analizi yapılması ve ilgililer ile paylaşılması,
• Yeni arsa projelerinin yapılabilirlik (fizibilite) süreçlerinde aktif rol almak; karlılık hedeflerine uygunluğu denetlemek,
• Sahadan gelen geri bildirimler doğrultusunda, proje teslim takvimini sarsmayacak mimari ve ürün revizyonlarını organize etmek,
• Kamu kurumları nezdindeki imar planlamalarını, yasal değişiklikleri ve resmi süreçleri çok sıkı takip ederek bürokratik riskleri öngörmek,
• Kendisine bağlı ekibin performansını yönetmek ve departman hedeflerinin gerçekleşmesini sağlamak,
• Projelerin finansal öngörü tablolarını oluşturmak; aylık ürün maliyet ve proje nakit akış öngörü raporlarını hazırlamak,
• Haftalık konsolide imar/süreç durum raporlarını yürütmek; aylık stok takibi ve envanter analizlerini gerçekleştirmek,
• Yeni projelerin, yeni ödeme planlarının veya revizelerin haftalık/aylık sunum dosyalarını hazırlamak ve güncel tutmak.

Aranan Nitelikler ve Gereklilikler

• • Üniversitelerin Mimarlık, Mühendislik (İnşaat, Harita vb.) fakültelerinden veya doğrudan arsa/imar süreçlerine odaklanan Şehir ve Bölge Planlama, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi, Arazi/Taşınmaz Değerleme vb. ilgili bölümlerinden mezun,
  • Gayrimenkul geliştirme, imar süreçleri, konsept oluşturma ve büyük ölçekli arsa/konut projelerinin tasarım yönetiminde minimum8-10 yıl deneyim sahibi,
  • Ekip yönetimi konusunda minimum 6 yıl deneyimli,
  • İyi seviyede (yazılı ve sözlü) İngilizce bilen,
  • İmar mevzuatı, gayrimenkul hukuku ve fizibilite/finansal analiz temellerine ileri düzeyde hâkim,
  • Mimari tasarım programlarını (AutoCAD, Revit vb.), MS Office (özellikle Excel ve PowerPoint) ve sunum araçlarını ileri düzeyde, etkin kullanabilen,
  • Proje planlama, zaman yönetimi ve raporlama süreçlerinde yetkin,
  • Stratejik düşünebilen, büyük resmi görebilen, analitik ve yaratıcı çözüm üretme becerisi yüksek, 
  • İletişim yönü güçlü, detaylara önem veren, 
  • Vizyoner liderlik özelliklerine sahip; büyük paydaş yönetimi ve çapraz fonksiyonel takım yönetimi konusunda tecrübeli.

Vizyoner liderliğinize güveniyor ve bu heyecan verici hikâyenin bir parçası olmak istiyorsanız başvurularınızı bekliyoruz!